14, Grand Place - 7600 Péruwelz
TVA: BE 0476.368.087
+32(0)69 22 78 11
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Un bien à vendre?

Vous pensez vendre un bien immobilier?

Votre bien est en vente depuis plusieurs semaines et aucun acheteur ne s'est manifesté?

  • Votre immeuble a-t-il été bien présenté?
  • Les acheteurs potentiels sont-ils bien informés?
  • Les visites sont-elles accompagnées et suivies?
  • La publicité est-elle suffisamment ciblée?


Pourquoi ne pas en parler ensemble ?

Nous estimons gratuitement votre bien sans engagement de votre part:
Estimation gratuite

Parce qu’ils savent à quel point il est important de pouvoir choisir son domicile en toute confiance, plus de 1.600 candidats acheteurs nous ont fait part de leur souhait de trouver la maison de leur rêve…

Peut-être la vôtre !! Vous souhaitez vous aussi vendre rapidement, appelez-nous au 069/22.78.11 ou passez nous voir à l’agence, 14 Grand Place à Péruwelz, nous vous conseillerons au mieux, dans vos intérêts.


Mais vous allez dire: "Pourquoi Primmo-Péruwelz?"

Parce que nous sommes présents sur le marché depuis de nombreuses années, notre expérience, notre compétence et nos nombreuses ventes en font la référence dans la région.

Nous disposons de moyens modernes et techniques pour mettre votre bien en valeur :

  • Une équipe de professionnels agréés IPI disponibles et efficaces.
  • Deux agences implantées au centre-ville de Péruwelz et de Tournai qui collaborent ensemble.
  • Un fichier de clients sérieux : les besoins des personnes sont analysés et enregistrés: type de biens recherchés, budget, environnement, etc…
  • Une grande publicité des biens ciblée selon votre région avec photo couleur dans les magazines régionaux, nationaux et internationaux (immo-ho, Magimmo, Logic-immo, vlan…) ainsi que sur les principaux sites Internet (Immoweb ; primmo-peruwelz, Ximmo ; Vlan.be, Logic-immo…).
  • Des visites systématiquement accompagnées, pour votre sécurité.
  • Un suivi complet de la mise en vente à l’acte authentique rédigé par le notaire de votre choix.

Aucun frais n’est dû si le bien n’est pas vendu !


Un bien à mettre en location?

Vous êtes propriétaire et vous désirez confier la gestion de votre patrimoine à une société de confiance afin de retrouver votre confort et votre sérénité ?

Comment faire ?

S’adresser à votre spécialiste : PRIMMO-PERUWELZ.
Nos atouts : Une agence dynamique dans votre région !


Première étape: la mise en location

  • La publicité (journaux locaux, vitrine, affiches, internet … ) ainsi qu’une présentation soignée de votre bien.
  • Les visites : la prise en charge systématique de toutes les visites avec l’un de nos collaborateurs.
  • La sélection :
    La sélection du futur locataire avec des critères stricts : fiche de renseignement, sérieux et solvabilité. Une fois notre sélection faite, nous vous la proposons et vous choisissez le candidat que vous voulez.
  • Le travail administratif et le suivi de votre dossier :
    Rédaction du bail, de l’état des lieux avec photos.
    Enregistrement.
    Relevé des compteurs et dépôt de la caution sur un compte bloqué + demande des documents relatifs à l’assurance incendie.
    Convention de remise des clés.
    Demande de domiciliation pour le paiement.
    + autres démarches relatives à la location du bien.
Honoraires : 1 mois de location


Deuxième étape: gestion quotidienne de votre patrimoine

  • Réception des loyers et versement sur le compte du propriétaire dans les 48 heures (maximum) du paiement du locataire.
  • Suivi des loyers avec rappels en cas de retard dans les 5 jours du non-paiement (prise de contact par téléphone, sur place + courriers recommandés, etc. …).
  • Visite sur place + rapport de la location au propriétaire tous les quatre mois, soit un minimum de trois fois par an.
  • Rappel des documents nécessaire tous les ans (assurance incendie, entretien du chauffage, etc. …).
  • Indexation des loyers une fois par an.
  • Relocation sans frais 3 mois avant le départ du locataire suivant le préavis à prester. Par relocation, nous sous-entendons à nouveau la 1ère étape décrite ci-dessus, sans frais !
  • Intervention de l’agence en cas de soucis technique ( le locataire prend contact avec l’agence, et celle-ci détermine à qui incombe l’éventuel problème).
  • Etablissement d’un règlement d’ordre intérieur dans un bâtiment comprenant plusieurs locataires. Ce dernier est soumis au propriétaire avant d’être affiché dans les communs.
Aucun contact entre les locataires et les propriétaires pour la location proprement dite.


Honoraires:

Les honoraires sont déterminés après une première entrevue gratuite, afin d’évaluer la portée de notre tâche. Vous pouvez nous joindre soit par mail en cliquant ci-dessous, soit par téléphone au +32(0)69 22 78 11



Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à contacter au +32(0)69 22 78 11 ou contactez nous via le boutton ci-contre.